Ключевые направления развития системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав

Управление Росреестра по Костромской области информирует, что в 2012 году Правительством Российской Федерации утверждена «Дорожная карта», определившая ключевые направления развития системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Одним из основных направлений «Дорожной карты» является объединение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (далее — ГКН) в единый государственный информационный ресурс, формирование достоверного (качественного и полного) реестра недвижимости. В настоящее время каждый из названных информационных ресурсов ведется обособленно. С 1 января 2017 года вступит в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регламентирующий введение на территории Российской Федерации единой учетно - регистрационной системы. В рамках нововведений будет создан единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), который объединит в себе все сведения, содержащиеся в ГКН и ЕГРП, что позволить снизить риски операций на рынке недвижимости и повысить гарантии зарегистрированных прав. Чтобы после вступления в силу нового закона не возникло проблем с точностью данных в ЕГРН, уже сейчас Управлением совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Костромской области (далее - Филиал) проводится масштабная работа по верификации и гармонизации данных ЕГРП и ГКН. Верификация и гармонизация данных ЕГРП и ГКН — это большая, серьезная и очень трудоемкая работа, направленная на повышение качества содержащихся в этих ресурсах сведений в отношении земельных участков и объектов капитального строительства. Гармонизации и верификации подлежат сведения о 514 тысячах объектах, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, и 948 тысячах объектов, учтенных в ГКН. Управлением и Филиалом предпринимаются меры по выявлению и устранению расхождений в базах данных ЕГРП и ГКН (к примеру, в отношении назначения объекта, адреса, площади, этажности), а так же меры по исключению дублирующих сведений из баз данных. Для исправления технических ошибок в сведениях ЕГРП и ГКН налажено взаимодействие с органами технической инвентаризации, органами исполнительной власти и местного самоуправления