Администрация Чухломского муниципального района Костромской области извещает о проведении аукциона по продаже земельных участков  для строительства  одноэтажных одноквартирных жилых домов

Организатор аукциона: Администрация Чухломского муниципального района Костромской области.

Адрес организатора аукциона: Костромская область, Чухломский район, г. Чухлома, пл. Революции, 11, тел. (49441) 2-13-48.

Аукцион проводится в соответствии со статьями 30.1, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808.

Аукцион по продаже двух земельных участков для строительства одноэтажных одноквартирных жилых домов (2 лота) является открытым по составу участников и закрытым по форме подачи предложений.

ЛОТ № 1:

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: постановление администрации Чухломского муниципального района Костромской области от 12 ноября 2013 года № 530-а «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: город Чухлома, улица Тихая, 9».

Предмет аукциона: земельный участок для строительства одноэтажного одноквартирного жилого дома.

Критерий определения победителя аукциона: максимальная цена земельного участка.

Разрешенное использование/назначение/земельного участка: для  строительства одноэтажного одноквартирного жилого дома.

Местоположение: Костромская область, Чухломский район, город Чухлома, улица Тихая, 9.

Площадь: 986 кв.м, кадастровый номер: 44:23:170212:65.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Сведения об ограничениях: ограничений нет.

Сведения об обременениях: обременений нет.

Сведения о границах земельного участка: границы определяются в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от11 октября 2013 года № 4400/201/13-89899.  

Начальная цена земельного участка: 100000 (Сто тысяч) рублей.

 Размер задатка: 20 000 (Двадцать тысяч) рублей.

ЛОТ № 2:

Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона, реквизиты указанного решения: постановление администрации Чухломского муниципального района Костромской области от 12 ноября 2013 года № 529-а «О проведении аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: город Чухлома, улица Тихая, 11».

Предмет аукциона: земельный участок для строительства одноэтажного одноквартирного жилого дома.

Критерий определения победителя аукциона: максимальная цена земельного участка.

Разрешенное использование/назначение/земельного участка: для  строительства одноэтажного одноквартирного жилого дома.

Местоположение: Костромская область, Чухломский район, город Чухлома, улица Тихая,11.

Площадь: 919 кв.м, кадастровый номер: 44:23:170212:64.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Сведения об ограничениях: ограничений нет.

Сведения об обременениях: обременений нет.

Сведения о границах земельного участка: границы определяются в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от11 октября 2013 года № 4400/201/13-89827.  

Начальная цена земельного участка: 95000 (Девяносто пять тысяч) рублей.

Размер задатка: 19000 (Девятнадцать тысяч) рублей.

Подробно с кадастровыми паспортами земельных участков  можно ознакомиться по месту приема заявок в течение срока приема заявок.

Осмотр земельных участков осуществляется претендентами в течение срока приема заявок по желанию претендента с представителем «Организатора аукциона», для чего необходимо предварительно обратиться к «Организатору аукциона» по тел. (49441) 2-13-48, либо самостоятельно по месту нахождения участков.

          Срок приема заявок на участие в аукционе: с 14 ноября 2013 года по 13 декабря 2013 года.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по адресу «Организатора аукциона»: Костромская область, Чухломский район, город Чухлома, пл. Революции, 11, каб.  22, 23 по рабочим дням с 8 до 17 часов (перерыв с 12 до 13 часов) по местному времени.

Порядок приема заявок на участие в аукционе:

Для участия в аукционе претендент представляет «Организатору аукциона» (лично или через своего представителя) в установленный срок заявку по приведенной в Приложении № 1 форме. Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у «Организатора аукциона», другой - у претендента.

Для участия в аукционе претендент вносит установленную сумму задатка.

Задаток вносится на расчетный счет «Организатора аукциона»:

Получатель: Задаток вносится претендентом на расчетный счет 40302810829000000013 в Отделении № 8640 Сбербанка России г. Кострома. Получатель: Чухломский РФО (Администрация Чухломского муниципального района Костромской области, л/с 101010018) ИНН 4429000855, КПП 442901001, БИК 043469623, к/с 30101810200000000623.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 13 декабря 2013 года. В платежном поручении должно быть указано местоположение земельного участка.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет «Организатора аукциона», является выписка со счета.

На каждый лот один претендент имеет право подать только одну заявку.

К заявке прилагаются:

·               платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка.

При себе иметь:

·               физические лица - документ, удостоверяющий личность;

·               индивидуальные предприниматели - выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

·                     юридические лица - выписку из единого государственного реестра юридических лиц.

Порядок определения участников аукциона:

В день определения участников аукциона, «Организатор аукциона» рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов «Организатор аукциона» принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или предоставление недостоверных сведений;

б) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

в) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц или едином государственном реестра индивидуальных предпринимателей.

Дата и время определения участников аукциона – 16 декабря 2013 года в 10.00 часов по местному времени.

Место определения участников аукциона: администрация Чухломского муниципального района Костромской области, г. Чухлома, пл. Революции, 11, малый зал администрации муниципального района.

Дата проведения аукциона (срок подведения итогов аукциона): - 17 декабря 2013 года с 10 часов по местному времени.

Место определения участников аукциона: администрация Чухломского муниципального района Костромской области, г. Чухлома, пл. Революции, 11, малый зал администрации муниципального района.

       Порядок определения победителя аукциона: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену земельного участка.

Приложение № 1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе по продаже земельного участка,

находящегося до разграничения в  государственной  собственности

Кадастровый номер земельного участка 44:23:170212:

Площадь ______ кв.м

Адрес земельного участка: Костромская обл., Чухломский район, г. Чухлома,  ул. Тихая,______

1.Сведения о претенденте:

1.1._________________________________________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно – правовая форма,

_________________________________________________________________________________________

для физических лиц – фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

_______________________________________________________________________________________________

(реквизиты счета для возврата задатка)

__________________________________________________________________________________________________

именуемый далее «Претендент», в лице (для юридических лиц) _____________________________________                                                                                                                                         (фамилия, имя, отчество, должность)

действующ (__) на основании _____________________________________________________.

1.2. Адрес Претендента:

1.2.1. Адрес юридического лица:

юридический__________________________________________________________________,

фактический___________________________________________________________________,

1.2.2. Адрес регистрации физического лица, индивидуального предпринимателя____________________________

______________________________________________________________________________________________

1.3.Сведения о регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя):

1.3.1. Свидетельство о государственной регистрации: серия_____ №________ от «___»______ ____г.

1.3.2. ОГРН _______________________ ИНН ______________ КПП _______________.

1.4.Телефон (факс) для связи: _____________________________________________________

2.Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:

2.1.        Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении Продавца, опубликованном в официальном информационном бюллетени «Вестник муниципального района» № _   от «____»______2013 года, на официальном сайте Чухломского муниципального района,

а также порядок проведения аукциона, установленный   ст.38  Земельного  кодекса РФ, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808.

2.2.   В случае признания Претендента победителем аукциона:

2.2.1. Заключить с Администрацией Чухломского муниципального района Костромской области договор купли-продажи земельного участка в течение 15 (пятнадцати) дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

3. Мне известно, что:

3.1.В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или заключения договора купли - продажи земельного участка  сумма  внесенного   задатка ему не возвращается.

          Согласие на обработку персональных данных (для физических лиц)

                Даю согласие оператору персональных данных – Администрации Чухломского муниципального района Костромской области (юридический адрес – 157130, Костромская область, Чухломский район, г. Чухлома, пл. Революции, дом 11) на обработку моих персональных данных с целью оформления документов.

Действия с моими персональными данными включают в себя сбор персональных данных, их накопление, систематизацию и хранение в автоматизированной системе обработки информации Администрации Чухломского муниципального района Костромской области,  их уточнение (обновление, изменение) при необходимости в случае повторного обращения в  Администрацию Чухломского муниципального района Костромской области,  использование для подготовки документов.

Согласие действует на период не более 10 лет и прекращается по моему письменному заявлению, содержание которого определяется Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ  «О персональных данных».

_________________                                                  _________________________                         _______________

          (дата)                                                                                         (фамилия, инициалы заявителя)                                        (подпись заявителя)           

Заявка зарегистрирована

в _________ часов __________ минут «_____»_______________2013 года за № ________.

Подпись лица, принявшего заявку ___________________/________

Приложение №2

ДОГОВОР № ___

купли-продажи земельного участка

г. Чухлома                                                                                                                                  «___» ___________2013г.

Администрация Чухломского муниципального района Костромской области, именуемый в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________________________________________, действующего на основании Устава муниципального образования Чухломский муниципальный район Костромской области и _______________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Покупатель», далее именуемые Стороны, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, на основании протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка для строительства одноэтажного одноквартирного жилого дома  от ___.___.2013г.  № ______, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о нижеследующем:

Статья 1.   Предмет Договора

1.1.       Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора Земельный участок, указанный в пункте 1.2. настоящего  Договора.

1.2.       Сведения о Земельном участке, являющемся предметом Договора.

Местоположение: _______________________.

Площадь: _______________________.

Кадастровый номер: ____________________.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование/назначение/: (для строительства одноэтажного одноквартирного жилого дома.

Границы Земельного участка определяются в соответствии с кадастровым паспортом Земельного участка.

Ограничения/обременения Земельного участка: _______________________________.

Статья 2.    Цена по Договору и порядок расчетов

2.1. Цена продажи Земельного участка определена по результатам аукциона, на основании протокола о результатах аукциона по продаже земельного участка для строительства одноквартирного одноэтажного жилого дома от __________ №____, составляет: _______________ (__________________) рублей.

Цена продажи Земельного участка включает сумму задатка, уплаченную Покупателем по Заявке от «___» ______________ 20___ года.

2.2. Покупатель производит единовременно полную оплату цены Земельного участка, установленной в пункте 2.1 настоящего Договора, в течение пяти банковских дней с даты подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет № 40101810700000010006 в УФК по Костромской области (Администрация Чухломского муниципального района Костромской области),ГРКЦ ГУ Банка России по Костромской области, ИНН 4429000855, бик 043469001, ОКАТО 34246501000, КПП 442901001, код бюджетной классификации  90111406013100000430

2.3. Моментом оплаты считается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в настоящей статье в полном объеме.

Статья 3.   Обязанности Сторон

3.1.   Продавец обязан:

предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий Договора;

в срок не более пяти рабочих дней с момента оплаты Покупателем цены продажи Земельного участка передать его Покупателю по передаточному акту.

3.2.   Покупатель обязан:

уплатить цену Земельного участка в сроки и в порядке, установленном в статье 2 настоящего Договора;

принять Земельный участок от Продавца по передаточному акту;

осуществить государственную регистрацию права собственности на Земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области за свой счет и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу в срок не более десяти рабочих дней с момента их получения;

использовать Земельный участок в соответствии с его целевым назначением, указанным в пункте 1.2 настоящего Договора;

обеспечить сохранность межевых, геодезических и других специальных знаков, установленных на Участке в соответствии с законодательством;

предоставлять информацию о состоянии Земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создать необходимые условия для контроля над надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Земельного участка, а также обеспечить доступ на Земельный участок их представителей.

3.3.             Право собственности на Земельный участок возникает у Покупателя с момента его государственной регистрации.

Статья 4.   Ответственность Сторон

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров между Сторонами.

4.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации:

-в случае, если Покупателем выступает физическое лицо – в Чухломский районный суд;

- в случае, если Покупателем выступает юридическое лицо или индивидуальный предприниматель – в Арбитражный суд Костромской области.

4.4. За несвоевременное перечисление денежных средств по настоящему Договору Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от цены продажи Земельного участка за каждый день просрочки.

Статья 5. Заключительные положения

5.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Покупателя, один - у Продавца, один - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области.

Статья 6.   Юридические адреса и реквизиты Сторон

Подписи сторон